Ekonomi
Ev almak için en uygun zamanı açıkladı: Acele etmeyin bu tarihi bekleyin
2024 yılı, Türkiye konut piyasasında önemli gelişmelere sahne oldu. Toplamda 1 milyon 478 bin konut satışına ulaşılan yıl, bir önceki yıla göre %20’lik bir artış kaydetti. Aralık ayında ise 212 bin 637 konut satışı gerçekleştirilerek son 36 ayın en yüksek aylık satış rakamına ulaşıldı. Peki, 2025 yılında konut piyasasında neler bekleniyor? Uzmanlar, faiz oranlarındaki düşüş ve iyileşen finansman koşullarının etkisiyle konut satışlarının daha da artabileceğini öngörüyor. İşte emlak sektöründeki son gelişmeler ve uzman görüşleri!

2024 yılı, konut talebinin yoğunlaşması ve arzın karşılanmasıyla dikkat çekti. Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, yıl boyunca konut fiyatlarında %25-%30’luk önemli bir düşüş yaşandığını belirterek, bu durumun alıcılar için cazip fırsatlar sunduğunu ifade etti. Ayrıca, toplam konut satışlarının yaklaşık %80’inin ikinci el piyasasında gerçekleştiği kaydedildi. İkinci el konutlarda yaşanan fiyat düşüşleri ve pazarlık imkanları, alıcıların bu segmentte daha hızlı karar almasına neden oldu.
İNŞAAT FİRMALARININ ÇEKİCİ KAMPANYALARI
2024 yılında inşaat firmaları, sundukları avantajlı kampanyalar ve ödeme kolaylıkları ile öne çıktı. Peşinatlı ödeme seçenekleri ve taksitli finansman yöntemleri sayesinde sıfır konut satışlarında %36’lık bir artış gözlemlendi. Bu gelişme, özellikle 2023 yılında bekleyen taleplerin karşılanmasında önemli bir rol oynadı. Uzmanlar, inşaat firmalarının benzer kampanyalarını 2025 yılında da sürdürmeleri durumunda, sıfır konut satışlarının daha da artabileceğini belirtiyor.
2025 YILI İÇİN KONUT PİYASASINDA NE BEKLENİYOR?
2025 yılına dair beklentiler oldukça olumlu. Uzmanlar, faiz oranlarının düşmesi ve finansman koşullarının iyileşmesi durumunda konut satışlarının 2024’ü geride bırakabileceğini öngörüyor. Nizameddin Aşa, “Faiz oranlarının azalması, alıcıların daha uygun koşullarda finansman bulmalarını sağlayacak ve bu da konut piyasasını daha da canlandıracaktır” dedi. Ayrıca, ekonomik büyümenin devam etmesi ve arz-talep dengesinin sağlanması, konut fiyatlarının istikrarlı bir şekilde seyretmesine katkıda bulunacak.
KONUT ALICILARI İÇİN UZMAN TAVSİYELERİ
Emlak piyasasında fırsatları değerlendirmek isteyen alıcılar için uzmanlar şu önerilerde bulunuyor:
- Piyasayı Yakından Takip Edin: Konut fiyatları ve faiz oranlarındaki değişimleri düzenli olarak izleyerek en uygun zamanı belirleyin.
- İkinci El Konutları Değerlendirin: Pazarlık imkanı ve fiyat avantajları sunan ikinci el konutlar, cazip alım fırsatları sunabilir.
- İnşaat Kampanyalarını Kullanın: Peşinat ve taksit kolaylıkları sunan kampanyalar, sıfır konut alımlarını daha erişilebilir hale getirebilir.
- Finansman Seçeneklerini Karşılaştırın: Farklı finansman seçeneklerini değerlendirerek en uygun faiz oranlarından yararlanın.
GELECEĞE GÜVENLE BAKMAK
2024 yılında yaşanan konut satışlarındaki artış, Türkiye’nin emlak piyasasının dinamik ve güçlü bir yapıya sahip olduğunu gösteriyor. 2025 yılında beklenen gelişmeler ve iyileşen ekonomik koşullar, konut alıcıları için daha da fazla fırsat sunacak gibi görünüyor. Emlak piyasasındaki bu hareketlilik, hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için umut verici bir tablo çiziyor.
About Post Author
Ekonomi
Emeklilerin yeni aylıkları nihayet açıklandı

Temmuz ayına yaklaşırken milyonlarca emekli, maaşlarına yapılacak zam oranını merakla bekliyor. Sosyal Güvenlik Uzmanı Özgür Erdursun’un enflasyon verilerine dayanarak yaptığı değerlendirme, emeklilerin alım gücüyle ilgili önemli ipuçları verdi. Erdursun, Temmuz ayında emekli maaşlarına yapılması beklenen zam oranını açıklarken, enflasyonun maaş artışları üzerindeki etkisine de dikkat çekti.
ENFLASYON VE MAAŞ ARTIŞI ARASINDAKİ FARK
Sosyal Güvenlik Uzmanı Özgür Erdursun, TÜİK tarafından açıklanan yüzde 5,03’lük Ocak ayı enflasyonunu baz alarak, 6 aylık enflasyon oranının yüzde 13-15 aralığında gerçekleşeceğini tahmin etti. Bu öngörü, Temmuz ayında emekli maaşlarına yapılacak zam oranının da bu seviyelerde olabileceğine işaret ediyor. Ancak bu oran, enflasyonun emekliler üzerindeki etkisini tamamen karşılamayabilir.
Ekonomik dalgalanmalar ve enflasyon oranlarının yüksek seyretmesi, emeklilerin yaşam standartlarını koruma konusundaki endişelerini artırıyor. Uzmanlar, emekli maaşlarına yapılacak zammın, alım gücünü yükseltmesi gerektiğini vurguluyor.
ÇALIŞANLAR VE EMEKLİLER ENFLASYON KARŞISINDA ZORLANIYOR
Açıklanan enflasyon rakamları, yalnızca emeklileri değil, çalışan kesimi de doğrudan etkiliyor. Memurlar ve asgari ücretle çalışan milyonlarca kişi, enflasyon nedeniyle maaşlarının değer kaybettiğini gözlemliyor. Yüksek enflasyon oranı, maaş artışlarının yeterli olup olmadığı konusunu gündeme taşıyor.
ASGARİ ÜCRETTEKİ ARTIŞ ENFLASYON KARŞISINDA ERİYOR
Asgari ücretin 22.104 TL olarak belirlenmesi, çalışanlar için kısa vadeli bir rahatlama sağlasa da enflasyon, bu artışın etkisini kısa sürede azalttı. Özgür Erdursun’un değerlendirmesine göre, enflasyon nedeniyle asgari ücret, çalışanların eline geçmeden 1.119 TL değer kaybederek 20.992 TL seviyesine geriledi. Bu durum, maaş zamlarının enflasyon karşısında yeterli olup olmadığı konusundaki tartışmaları güçlendiriyor.
UZMANLAR NE DİYOR?
Sosyal Güvenlik Uzmanı Özgür Erdursun, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada ekonomik tabloya dikkat çekti. Erdursun, “Enflasyon, maaş zamlarının etkisini azaltıyor ve çalışanların alım gücü düşmeye devam ediyor” ifadelerini kullanarak, enflasyonun ekonomik etkilerini vurguladı.
TEMMUZ AYINDA EMEKLİ MAAŞLARI NE KADAR ARTACAK?
Emekli maaşlarına yapılacak zam oranı merakla beklenirken, uzmanlar enflasyon verilerinin belirleyici olacağını ifade ediyor. Temmuz ayında yapılacak zam oranı ile emeklilerin yaşam standartlarının korunup korunamayacağı sorusu gündemdeki yerini koruyor.
Hükümetin ve ekonomi yönetiminin bu süreçte nasıl bir adım atacağı, emekliler ve çalışanlar için büyük önem taşıyor. Önümüzdeki günlerde açıklanacak resmi veriler, maaş zamlarının netleşmesi açısından kritik rol oynayacak.
About Post Author
Ekonomi
Fiat Egea rekabette çıtayı yükseltti: Ayda 12.500 liraya sıfır araba

Fiat, otomobil tutkunlarına yönelik yeni bir kampanyayla gündemde! Egea Sedan modeli için başlatılan faizsiz kredi kampanyası, 2025 Ocak ayından itibaren geçerli olacak. Bu kampanya sayesinde, Egea Sedan Easy 1.4 Fire 95 HP GSR modelini faizsiz taksitlerle satın almak mümkün. İşte detaylar!
FIAT EGEA SEDAN: UYGUN FİYATLARLA SIFIR ARAÇ KEYFİ
Fiat’ın yeni kampanyası, özellikle uygun fiyatlarla sıfır kilometre bir otomobil sahibi olmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor. Ayda sadece 12.500 TL taksitle ve faizsiz kredi imkanıyla Egea Sedan’ı satın alabilirsiniz. Ancak bu kampanya, yalnızca belirli bir model ve versiyon için geçerli. Egea Sedan Easy 1.4 Fire 95 HP GSR modeli, hem ekonomik hem de şık tasarımıyla dikkat çekiyor.
DÖRT FARKLI DONANIM SEÇENEĞİYLE EGEA SEDAN
Fiat Egea Sedan, farklı ihtiyaçlara ve bütçelere uygun dört donanım seviyesiyle sunuluyor. Easy, Urban, Lounge ve Limited olmak üzere dört farklı paket seçeneği bulunan Egea Sedan, her kesimden müşteriye hitap ediyor. Her donanım seviyesi, farklı özellikler ve teknolojik ayrıcalıklar sunuyor. Örneğin, Lounge ve Limited paketlerinde daha üst düzey konfor ve teknoloji özellikleri yer alıyor.
KAMPANYA DETAYLARI: FAİZSİZ KREDİ İMKANI VE SINIRLILIKLAR
Fiat’ın 2025 Ocak kampanyası, hem faizli hem de faizsiz ödeme seçenekleri sunuyor. Faizsiz kredi imkanı, yalnızca Egea Sedan Easy 1.4 Fire 95 HP GSR modeli için geçerli ve 3 Şubat 2025 tarihine kadar devam edecek. Ancak kampanyalı fiyat, metalik boya ve ekstra donanımları kapsamıyor. Bu nedenle, ekstra özellikler isteyen müşterilerin bu detayları göz önünde bulundurması gerekiyor.
KREDİ BAŞVURUSU İÇİN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
Faizsiz kredi kullanmak isteyenlerin, kredi koşullarının Fiat ve Koç Fiat Kredi tarafından onaylanması gerekiyor. Ayrıca, kampanyalı araçlar sınırlı sayıda olduğu için hızlı hareket etmek önem taşıyor. Fiat bayileriyle iletişime geçerek kampanya detayları hakkında bilgi alabilir ve kredi başvurusu sürecini başlatabilirsiniz.
FIAT EGEA SEDAN’IN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
Fiat Egea Sedan, hem tasarımı hem de performansıyla dikkat çeken bir model. 1.4 Fire 95 HP motor seçeneğiyle hem ekonomik hem de çevre dostu bir sürüş deneyimi sunuyor. Ayrıca, geniş bagaj hacmi ve konforlu iç mekanıyla uzun yolculuklar için ideal bir seçenek. Özellikle aileler ve şehir içi kullanıcılar için pratik bir tercih olan Egea Sedan, güvenlik özellikleriyle de öne çıkıyor.
KAMPANYAYI KAÇIRMAYIN: SINIRLI SAYIDA ARAÇ MEVCUT!
Fiat’ın bu özel kampanyası, sınırlı sayıda araç için geçerli. Bu nedenle, Egea Sedan Easy 1.4 Fire 95 HP GSR modeline sahip olmak isteyenlerin hızlı davranması gerekiyor. Ayda 12.500 TL taksitle ve faizsiz kredi imkanıyla sıfır kilometre bir otomobil sahibi olmak için Fiat bayileriyle iletişime geçebilirsiniz.
SONUÇ: FIAT EGEA SEDAN İLE HEM EKONOMİK HEM ŞIK BİR SEÇİM
Fiat Egea Sedan, hem uygun fiyatı hem de sunduğu özelliklerle otomobil severler için cazip bir seçenek. Özellikle faizsiz kredi kampanyası sayesinde, bütçe dostu bir şekilde sıfır kilometre bir otomobile sahip olmak mümkün. Egea Sedan’ın farklı donanım seçenekleri ve geniş özellik yelpazesi, her kesimden müşteriye hitap ediyor. Kampanyayı kaçırmamak için Fiat bayileriyle iletişime geçerek detaylı bilgi alabilirsiniz.
About Post Author
Ekonomi
Bankada parası olanları üzecek haber

Resmi Gazete’de yayımlanan yeni düzenlemeyle birlikte, mevduat stopaj oranlarında önemli bir artışa gidildi. Bu değişiklik, özellikle bankada parası olan yatırımcıları doğrudan etkileyecek. Yeni düzenlemeye göre, 6 aya kadar vadeli mevduatlarda stopaj oranı %15’e, 1 yıla kadar vadeli mevduatlarda %12’ye, 1 yıldan uzun vadeli mevduatlarda ise %10’a yükseltildi. Bu artış, mevduat yatırımcılarının net faiz gelirlerini düşürürken, yatırım stratejilerini de gözden geçirmelerine neden olabilir.
FAİZLER YÜKSEK AMA NET GETİRİ AZALIYOR
2024 yılının başlarında mevduat faizleri, enflasyonun üzerinde getiri sunuyordu. Ancak Merkez Bankası’nın faiz indirimleri ve stopaj oranlarındaki artış, mevduatın cazibesini azaltmaya başladı. Piyasada hala %35 ile %49.5 aralığında faiz oranları bulunsa da, stopaj kesintileri sonrası net getiriler düşmüş durumda. Özellikle uzun vadeli mevduatlarda faiz oranlarının daha düşük olması, bu vadeyi yatırımcılar için daha az cazip hale getiriyor.
HİSSE SENEDİ FONLARI VERGİ AVANTAJINI KORUYOR
Mevduat ve diğer bazı yatırım araçlarında stopaj oranları artırılırken, hisse senedi fonlarında %0 stopaj uygulaması devam ediyor. Bu durum, hisse senedi fonlarını vergi avantajı arayan yatırımcılar için ön plana çıkarıyor. Ancak para piyasası, borçlanma araçları ve kıymetli maden fonlarında stopaj oranları %15’e yükseltildi. Yatırımcılar, bu değişiklikler karşısında portföylerini yeniden değerlendirmek durumunda kalabilir.
MEVDUAT YATIRIMCILARI İÇİN YENİ STRATEJİLER
Ekonomist Muhammet Bayram, mevduat faizlerinin hala cazip olduğunu belirtse de, hisse senedi fonlarının vergi avantajı nedeniyle daha karlı hale geldiğini vurguluyor. Ayrıca, Kur Korumalı Mevduat (KKM)’nin 2025 sonunda sona erecek olması, yatırımcıların borsaya ve hisse senedi fonlarına yönelimini artırabilir. Uzmanlar, mevduat sahiplerine kısa vadeli (32 günlük) mevduatları değerlendirmelerini ve hisse senedi fonlarını da portföylerine dahil etmelerini öneriyor.
YATIRIMCILAR İÇİN ALTERNATİF YATIRIM ARAÇLARI
Mevduat stopaj oranlarındaki artış, yatırımcıları alternatif yatırım araçlarına yönlendirebilir. Hisse senedi fonlarının yanı sıra, borsa, altın, döviz ve emlak gibi yatırım araçları da değerlendirilebilir. Özellikle hisse senedi fonları, vergi avantajı ve uzun vadede yüksek getiri potansiyeli ile dikkat çekiyor. Ancak yatırımcıların, risk toleransları ve yatırım hedeflerine uygun stratejiler belirlemesi büyük önem taşıyor.
About Post Author
-
Gündem4 gün ago
Kadın garsonun yüzüne tabakla vurdu
-
Ekonomi4 gün ago
Kira artış oranları belli oldu: Şubat ayında kira zamları ne kadar olacak?
-
Ekonomi3 gün ago
1991-1998- 2001- 2008 arası çalışanların emeklilik tablosu hesaplandı
-
Ekonomi1 gün ago
Hurda araç teşvikinde yeni gelişme
-
Ekonomi21 saat ago
Emeklilerin yeni aylıkları nihayet açıklandı
-
Ekonomi1 gün ago
Engelli ve yaşlı maaşları hesaplara yatırıldı
-
Ekonomi1 gün ago
Bankada parası olanları üzecek haber
-
Ekonomi1 gün ago
Arsa almak mı yoksa ev almak mı mantıklı? Uzmanları net açıkladı