Ekonomi

0.59 FAİZ ORANI VE 180 AY VADE İLE KONUT KREDİSİ FIRSATI!

Ev sahibi olmak isteyenler için devlet destekli konut kredisi fırsatları giderek artıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kentsel dönüşüm projeleri kapsamında vatandaşlara cazip faiz oranları ve uzun vadeli ödeme seçenekleri sunuyor. 0.59 faiz oranı ve 180 ay vade imkanıyla konut kredisi fırsatını kaçırmayın!

KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ: KİMLER YARARLANABİLİR?

Kentsel dönüşüm kredisi, özellikle riskli yapılarda oturan ev sahipleri, kiracılar ve hak sahiplerine özel olarak sunuluyor. 6306 sayılı Kanun kapsamında, riskli yapı statüsüne giren binalarda yaşayan vatandaşlar, bu krediyle daha güvenli ve dayanıklı yeni konutlara taşınabiliyor.

KİMLER BU KREDİDEN FAYDALANABİLİR?

Riskli Bina Sahipleri: Mevcut binalarını yıkıp yeniden inşa etmek isteyen mal sahipleri.
Kiracılar: Riskli yapılarda en az 1 yıl oturmuş olan kiracılar, yeni bir ev almak için bu krediden yararlanabilir.
Hak Sahipleri: Riskli yapılar olarak tespit edilen binalarda sınırlı ayni hak sahibi olanlar veya yeni bir konut almak isteyen malikler.

Başvurular, e-Devlet üzerinden veya anlaşmalı bankalara doğrudan yapılabiliyor.

12 BANKAYLA DEVLET DESTEKLİ KONUT KREDİSİ FIRSATI!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın sağladığı bu kredi fırsatı için 12 banka ile anlaşma sağlandı. Bu bankalar aracılığıyla uygun faiz oranlarıyla konut kredisi almak mümkün. İşte o bankalar:

Vakıfbank
Halkbank
Akbank
Yapı Kredi Bankası
Denizbank
Garanti BBVA
QNB Finansbank
İş Bankası
Kuveyt Türk Katılım Bankası
Türkiye Finans Katılım Bankası
ING Bank
TEB (Türk Ekonomi Bankası)

KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ FAİZ ORANLARI VE VADE SÜRESİ

Kentsel dönüşüm kredisi faiz oranları, her bankanın mevcut konut kredisi faiz oranı üzerinden belirleniyor. Örneğin, Vakıfbank’ın konut kredisi faiz oranı %1,29 olarak uygulanıyor. Ancak, konutun A sınıfı enerji verimliliğine sahip olması durumunda, %0.70 faiz indirimiyle faiz oranı %0.59’a kadar düşürülebiliyor.

Kredi ödemeleri 180 ay (15 yıl) vadeye kadar yapılabiliyor. Bu da daha uygun taksitlerle ev sahibi olmayı mümkün kılıyor.

BAŞVURULAR İÇİN HIZLI DAVRANIN!

Bu fırsattan yararlanmak için anlaşmalı bankalarla iletişime geçebilir veya e-Devlet üzerinden başvuru yapabilirsiniz. Unutmayın, başvurular sınırlı süre için geçerli olabilir. Erken hareket etmek, bu büyük fırsattan faydalanmanızı sağlayacaktır.

About Post Author

Editöryal Ekip

See author's posts

Facebook

Twitter

Ekonomi

1991-1998- 2001- 2008 arası çalışanların emeklilik tablosu hesaplandı

Türkiye’de erken emeklilik şartları, sigorta başlangıç tarihleri, prim gün sayıları ve emeklilik yaşına göre değişiklik gösteriyor. Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) tarafından yayımlanan güncellenmiş tablo, milyonlarca çalışanın erken emeklilik şartlarını net bir şekilde belirliyor. Yeni düzenlemeler, 1999 öncesi ve sonrası sigorta girişi olan çalışanlar için farklı kriterler sunuyor.

ERKEN EMEKLİLİK ŞARTLARI NELERDİR?

Erken emeklilik hakkı, sigorta başlangıç tarihine ve ödenen prim günlerine bağlı olarak değişiyor. Özellikle 31 Aralık 2008 sonrası sigorta girişi olan çalışanlar için yaş ve prim şartları daha farklı şekilde düzenlenmiş durumda.

31 Aralık 2008 ve Sonrası: Erkeklerde 7.100 gün prim ve 60 yaş, kadınlarda ise 7.100 gün prim ve 58 yaş şartı bulunuyor.
09 Eylül 1999 – 31 Aralık 2008 Arası: Erkekler için 7.000 gün prim ve 60 yaş, kadınlar için 7.000 gün prim ve 58 yaş şartı geçerli.

Daha eski sigorta başlangıç tarihlerinde prim gün sayısı ve yaş şartları kademeli olarak düşüş gösteriyor. Her sigorta başlangıç tarihi için farklı kriterler uygulanıyor. Örneğin, 24 Mayıs 1998 – 23 Mayıs 1999 tarihleri arasında sigortalı olan kadınlar için 20 yıl sigortalılık süresi ve 5.975 gün prim ödeme şartı aranıyor.

ERKEKLER İÇİN EMEKLİLİK ŞARTLARI

31 Aralık 2008 ve Sonrası: 7.100 gün prim, 60 yaş
09 Eylül 1999 – 31 Aralık 2008: 7.000 gün prim, 60 yaş
24 Kasım 1998 – 08 Eylül 1999: 25 yıl sigortalılık, 5.975 gün prim, 58 yaş
24 Mayıs 1997 – 23 Kasım 1998: 25 yıl sigortalılık, 5.900 gün prim, 57 yaş
24 Kasım 1995 – 23 Mayıs 1997: 25 yıl sigortalılık, 5.825 gün prim, 56 yaş

Sigorta başlangıç tarihi daha eskiye gittikçe prim gün sayısı ve yaş şartı kademeli olarak azalıyor. Örneğin, 24 Mayıs 1985 – 23 Mayıs 1986 arasında sigortalı olan erkekler için 25 yıl sigortalılık süresi, 5.075 gün prim ödemesi ve 53 yaş şartı bulunuyor.

KADINLAR İÇİN EMEKLİLİK ŞARTLARI

31 Aralık 2008 ve Sonrası: 7.100 gün prim, 58 yaş
09 Eylül 1999 – 31 Aralık 2008: 7.000 gün prim, 58 yaş
24 Mayıs 1999 – 08 Eylül 1999: 20 yıl sigortalılık, 5.975 gün prim, 56 yaş
24 Mayıs 1998 – 23 Mayıs 1999: 20 yıl sigortalılık, 5.975 gün prim, 55 yaş
24 Mayıs 1997 – 23 Mayıs 1998: 20 yıl sigortalılık, 5.975 gün prim, 54 yaş

Kadınlar için de sigorta başlangıç tarihi daha eskiye gittikçe prim gün sayısı ve yaş şartı kademeli olarak azalıyor. 01 Nisan 1981 ve öncesinde sigorta başlangıcı olan kadınlar için 20 yıl sigortalılık süresi ve 5.000 gün prim ödemesi yeterli görülüyor ve yaş şartı aranmıyor.

ERKEN EMEKLİLİK BEKLENTİLERİ

Çalışanlar, sigorta başlangıç tarihlerine bağlı olarak erken emeklilik şartlarını dikkatle takip ediyor. SGK tarafından yayımlanan güncellenmiş tablo, çalışanların emeklilik planlamalarını yapmalarına yardımcı oluyor. Her bireyin kendi sigorta giriş tarihine göre belirlenen prim gün sayısı ve yaş şartlarını incelemesi, erken emeklilik süreci hakkında daha bilinçli kararlar almasını sağlayacaktır.

About Post Author

Editöryal Ekip

See author's posts

Facebook

Twitter

Ekonomi

Kira artış oranları belli oldu: Şubat ayında kira zamları ne kadar olacak?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak ayı enflasyon verilerini açıkladı. Enflasyon rakamlarının duyurulmasıyla birlikte milyonlarca kiracının ve ev sahibinin merakla beklediği Şubat ayı kira artış oranı da netleşti. Peki, 2025 yılı Şubat ayında kira artış oranı yüzde kaç oldu? Ev sahipleri kiralarına en fazla ne kadar zam yapabilecek? İşte detaylar…

TÜİK OCAK AYI ENFLASYON VERİLERİNİ AÇIKLADI

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, Ocak ayı enflasyonu yüzde 5,03 olarak belirlendi. Yıllık enflasyon ise yüzde 42,12 olarak duyuruldu. 12 aylık ortalama enflasyon oranı ise kira zam oranının belirlenmesinde etkili oldu.

ŞUBAT AYI KİRA ZAM ORANI YÜZDE KAÇ OLDU?

Geçtiğimiz ay TÜİK, kira artış oranını yüzde 58,51 olarak açıklamıştı. Ocak ayı TÜFE rakamlarının belirlenmesiyle Şubat ayı kira zam oranı yüzde 56,35 olarak hesaplandı. Bu oran, ev sahiplerinin sözleşme yenileme döneminde uygulayabileceği tavan zam oranı olacak.

KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIR?

Kira artış oranının belirlenmesiyle birlikte yeni kira bedelleri de netleşti. İşte bazı örnek hesaplamalar:

Mevcut Kira Bedeli: 10.000 TL
Artış Oranı: %56,35
Yeni Kira Bedeli: 15.635 TL
Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL
Artış Oranı: %56,35
Yeni Kira Bedeli: 31.270 TL

Ev sahipleri ve kiracılar, belirtilen oranı göz önünde bulundurarak yeni kira bedellerini belirleyebilir. 2025 yılı için kira artış oranları, enflasyon verilerine bağlı olarak şekillenmeye devam edecek.

About Post Author

Editöryal Ekip

See author's posts

Facebook

Twitter

Ekonomi

EYT gidiyor YES geliyor: Yeni Emeklilik Sistemi’nde 4400 gün prim yeterli

Türkiye’de emeklilik sisteminde önemli değişiklikler yapılıyor. Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) tarafından yürürlüğe alınan yeni düzenlemeler, çalışanlara erken emeklilik fırsatı sunuyor. 2025 yılında uygulanmaya başlanacak Yeni Emeklilik Sistemi (YES), belirli şartları sağlayan kişilere avantajlar sağlıyor. İşte YES hakkında tüm detaylar:

YENİ ERKEN EMEKLİLİK SİSTEMİ: 4400 PRİM GÜNÜ YETERLİ

1999-2014 yılları arasında sigortalı olan çalışanlar için yaş şartı olmadan erken emeklilik imkânı tanınıyor. Bu dönemde sigortalı olanlar, 4400 prim gününü tamamlayarak emekliliğe hak kazanabilecek. EYT (Emeklilikte Yaşa Takılanlar) kapsamına girmeyen çalışanlar için büyük bir fırsat sunan bu düzenleme, erken emeklilik hayalini gerçeğe dönüştürüyor.

ENGELLİ BİREYLERE ERKEN EMEKLİLİK KOLAYLIĞI

Yeni yasa ile engelli bireyler için de önemli değişiklikler yapıldı. Özel sağlık raporu oranı %40 ve üzeri olan sigortalılar, yaş şartına bakılmaksızın erken emekli olabilecek. Vergi indirimi ve emeklilik kolaylıkları ile engelli bireylerin yaşam standartlarının yükseltilmesi hedefleniyor.

BAĞ-KUR VE MEMURLAR İÇİN YENİ EMEKLİLİK ŞARTLARI

Bağ-Kur Sigortalıları İçin:

%60 ve üzeri engellilik oranına sahip bireyler, 15 yıl (3.960 gün) primle emekli olabilecek.
%50-59 engellilik oranına sahip bireyler, 16 yıl (4.320 gün) primle emekli olabilecek.
%40-49 engellilik oranına sahip bireyler, 18 yıl (4.680 gün) primle emekli olabilecek.

Memurlar İçin:

2008 öncesinde göreve başlayan ve en az %40 engellilik raporuna sahip memurlar, 15 yıl (5.400 gün) primle emekliliğe hak kazanabilecek.
2008 sonrası kamu görevine başlayan memurlar için farklı şartlar geçerli olacak.

MALULEN EMEKLİLİKTE YENİ DÜZENLEMELER

Malulen emeklilik şartları güncellenerek süreç daha erişilebilir hale getirildi. %60 ve üzeri engellilik oranına sahip bireyler, sadece 1800 gün (5 yıl) prim ödeyerek emekli olabilecek. Başvuruda bulunan kişiler, SGK tarafından yönlendirildikleri hastanelerde heyet raporu alarak işlemlerini tamamlayabilecek.

MALULEN EMEKLİLİK KAPSAMINA GİREN HASTALIKLAR GÜNCELLENDİ

Malulen emeklilik kapsamına giren hastalıkların listesi genişletildi. Yeni düzenlemeyle kanser, epilepsi, Parkinson, beyin tümörü, Behçet hastalığı ve organ nakli gibi hastalıklar da malulen emeklilik kapsamına dâhil edildi.

YENİ DÜZENLEMELERİN AMACI

Yapılan değişiklikler, emeklilik sistemini daha adil ve erişilebilir hale getirmeyi amaçlıyor. Engelli bireyler ve sağlık sorunları nedeniyle çalışamayacak durumda olan kişiler için daha esnek emeklilik koşulları sağlanarak, sosyal hayata katılımlarının artırılması hedefleniyor.

Yeni Emeklilik Sistemi (YES) ile ilgili gelişmeleri takip ederek, emeklilik planlamanızı buna göre yapabilirsiniz.