Ekonomi

Kira artış oranları belli oldu: Şubat ayında kira zamları ne kadar olacak?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak ayı enflasyon verilerini açıkladı. Enflasyon rakamlarının duyurulmasıyla birlikte milyonlarca kiracının ve ev sahibinin merakla beklediği Şubat ayı kira artış oranı da netleşti. Peki, 2025 yılı Şubat ayında kira artış oranı yüzde kaç oldu? Ev sahipleri kiralarına en fazla ne kadar zam yapabilecek? İşte detaylar…

TÜİK OCAK AYI ENFLASYON VERİLERİNİ AÇIKLADI

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, Ocak ayı enflasyonu yüzde 5,03 olarak belirlendi. Yıllık enflasyon ise yüzde 42,12 olarak duyuruldu. 12 aylık ortalama enflasyon oranı ise kira zam oranının belirlenmesinde etkili oldu.

ŞUBAT AYI KİRA ZAM ORANI YÜZDE KAÇ OLDU?

Geçtiğimiz ay TÜİK, kira artış oranını yüzde 58,51 olarak açıklamıştı. Ocak ayı TÜFE rakamlarının belirlenmesiyle Şubat ayı kira zam oranı yüzde 56,35 olarak hesaplandı. Bu oran, ev sahiplerinin sözleşme yenileme döneminde uygulayabileceği tavan zam oranı olacak.

KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIR?

Kira artış oranının belirlenmesiyle birlikte yeni kira bedelleri de netleşti. İşte bazı örnek hesaplamalar:

Mevcut Kira Bedeli: 10.000 TL
Artış Oranı: %56,35
Yeni Kira Bedeli: 15.635 TL
Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL
Artış Oranı: %56,35
Yeni Kira Bedeli: 31.270 TL

Ev sahipleri ve kiracılar, belirtilen oranı göz önünde bulundurarak yeni kira bedellerini belirleyebilir. 2025 yılı için kira artış oranları, enflasyon verilerine bağlı olarak şekillenmeye devam edecek.

About Post Author

Editöryal Ekip

See author's posts

Facebook

Twitter

Ekonomi

EYT gidiyor YES geliyor: Yeni Emeklilik Sistemi’nde 4400 gün prim yeterli

Türkiye’de emeklilik sisteminde önemli değişiklikler yapılıyor. Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) tarafından yürürlüğe alınan yeni düzenlemeler, çalışanlara erken emeklilik fırsatı sunuyor. 2025 yılında uygulanmaya başlanacak Yeni Emeklilik Sistemi (YES), belirli şartları sağlayan kişilere avantajlar sağlıyor. İşte YES hakkında tüm detaylar:

YENİ ERKEN EMEKLİLİK SİSTEMİ: 4400 PRİM GÜNÜ YETERLİ

1999-2014 yılları arasında sigortalı olan çalışanlar için yaş şartı olmadan erken emeklilik imkânı tanınıyor. Bu dönemde sigortalı olanlar, 4400 prim gününü tamamlayarak emekliliğe hak kazanabilecek. EYT (Emeklilikte Yaşa Takılanlar) kapsamına girmeyen çalışanlar için büyük bir fırsat sunan bu düzenleme, erken emeklilik hayalini gerçeğe dönüştürüyor.

ENGELLİ BİREYLERE ERKEN EMEKLİLİK KOLAYLIĞI

Yeni yasa ile engelli bireyler için de önemli değişiklikler yapıldı. Özel sağlık raporu oranı %40 ve üzeri olan sigortalılar, yaş şartına bakılmaksızın erken emekli olabilecek. Vergi indirimi ve emeklilik kolaylıkları ile engelli bireylerin yaşam standartlarının yükseltilmesi hedefleniyor.

BAĞ-KUR VE MEMURLAR İÇİN YENİ EMEKLİLİK ŞARTLARI

Bağ-Kur Sigortalıları İçin:

%60 ve üzeri engellilik oranına sahip bireyler, 15 yıl (3.960 gün) primle emekli olabilecek.
%50-59 engellilik oranına sahip bireyler, 16 yıl (4.320 gün) primle emekli olabilecek.
%40-49 engellilik oranına sahip bireyler, 18 yıl (4.680 gün) primle emekli olabilecek.

Memurlar İçin:

2008 öncesinde göreve başlayan ve en az %40 engellilik raporuna sahip memurlar, 15 yıl (5.400 gün) primle emekliliğe hak kazanabilecek.
2008 sonrası kamu görevine başlayan memurlar için farklı şartlar geçerli olacak.

MALULEN EMEKLİLİKTE YENİ DÜZENLEMELER

Malulen emeklilik şartları güncellenerek süreç daha erişilebilir hale getirildi. %60 ve üzeri engellilik oranına sahip bireyler, sadece 1800 gün (5 yıl) prim ödeyerek emekli olabilecek. Başvuruda bulunan kişiler, SGK tarafından yönlendirildikleri hastanelerde heyet raporu alarak işlemlerini tamamlayabilecek.

MALULEN EMEKLİLİK KAPSAMINA GİREN HASTALIKLAR GÜNCELLENDİ

Malulen emeklilik kapsamına giren hastalıkların listesi genişletildi. Yeni düzenlemeyle kanser, epilepsi, Parkinson, beyin tümörü, Behçet hastalığı ve organ nakli gibi hastalıklar da malulen emeklilik kapsamına dâhil edildi.

YENİ DÜZENLEMELERİN AMACI

Yapılan değişiklikler, emeklilik sistemini daha adil ve erişilebilir hale getirmeyi amaçlıyor. Engelli bireyler ve sağlık sorunları nedeniyle çalışamayacak durumda olan kişiler için daha esnek emeklilik koşulları sağlanarak, sosyal hayata katılımlarının artırılması hedefleniyor.

Yeni Emeklilik Sistemi (YES) ile ilgili gelişmeleri takip ederek, emeklilik planlamanızı buna göre yapabilirsiniz.

About Post Author

Editöryal Ekip

See author's posts

Facebook

Twitter

Ekonomi

Borçlular yaşadı: 2025’in ilk müjdesi borçlar ve sicil affı oldu

Borçlarını kapatmak isteyen vatandaşlar için sevindirici bir gelişme yaşanıyor. Devlet destekli sicil affı ile birçok kişinin borç yükü hafifleyecek ve finansal açıdan yeni bir başlangıç yapma imkânı doğacak. Bu düzenleme, banka ve diğer kredi borçları için geçerli olacak.

BORÇLULARA BÜYÜK KOLAYLIK SAĞLANACAK

Son yıllarda artan ekonomik zorluklar nedeniyle birçok kişi borçlarını ödemekte zorlanıyor. Devletin sunacağı sicil affı, borçlarını kapatmak isteyenlere önemli bir kolaylık sağlayacak. Yeni düzenleme kapsamında belirli şartları sağlayan vatandaşlar, borçlarını yapılandırarak ya da silerek finansal rahatlama yaşayabilecek.

SİCİL AFFI HANGİ BORÇLARI KAPSIYOR?

Sicil affı yalnızca bankalarla sınırlı kalmayacak, aynı zamanda diğer borç türleri ve kredi ödemeleri için de geçerli olacak. Borçlarını kapatamayan kişiler için bu düzenleme, yeni bir başlangıç yapma fırsatı sunuyor. Sicil affının detayları ve kapsamı resmi merciler tarafından duyurulacak.

SİCİL AFFINDAN KİMLER YARARLANABİLECEK?

Devlet destekli sicil affı düzenlemesinden faydalanmak isteyen vatandaşların belirli başvuru şartlarını yerine getirmesi gerekecek. Başvuru kanalları ve yürürlüğe girme tarihi gibi detaylar, ilgili yetkililer tarafından açıklanacak. Genel olarak, gelir durumu ve ödeme geçmişi gibi kriterler göz önünde bulundurularak kimlerin bu düzenlemeden yararlanabileceği belirlenecek.

BORÇLARINI KAPATMAK İSTEYENLER İÇİN FIRSAT

Bu sicil affı düzenlemesi, borçlarını ödemekte zorlanan vatandaşlara büyük bir fırsat sunuyor. Ekonomik sıkıntılar nedeniyle ödeme güçlüğü çekenler için borçlarını kapatma ve finansal açıdan yeni bir sayfa açma şansı doğuyor. Düzenleme hakkında daha fazla detayın önümüzdeki günlerde açıklanması bekleniyor.

About Post Author

Editöryal Ekip

See author's posts

Facebook

Twitter

Ekonomi

Konut kredilerinde faiz oranları düştü: İşte 500 bin ve 1 milyon TL kredinin geri ödeme hesaplaması

Merkez Bankası’nın geçtiğimiz hafta aldığı faiz indirimi kararı, konut kredisi faiz oranlarını da etkiledi. Ev sahibi olmayı planlayanlar için yeni fırsatlar doğarken, bankaların sunduğu güncel ödeme planları merak konusu oldu. 120 ay vadeli konut kredilerinde faiz oranları yüzde 2,79’a, 60 ay vadeli kredilerde ise yüzde 2,84’e kadar geriledi. Peki, 500 bin TL ve 1 milyon TL konut kredisi kullananlar için ödeme planları nasıl şekillendi? İşte detaylar…

FAİZ İNDİRİMİ KONUT KREDİLERİNİ NASIL ETKİLEDİ?

Merkez Bankası’nın politika faizini yüzde 45,00 seviyesine çekmesi, finans piyasalarında önemli değişikliklere neden oldu. Mevduat faiz oranları düşerken, bankalar yüzde 50’nin üzerindeki yüksek faiz tekliflerini geri çekmeye başladı. Ancak konut kredisi faiz oranlarının bu indirime tam olarak yansımadığı görülüyor. Uzmanlar, önümüzdeki dönemde faiz oranlarının daha da gerileyebileceğini belirtiyor.

500 BİN TL KONUT KREDİSİ GERİ ÖDEME PLANI

Merkez Bankası’nın faiz indirimi sonrası 500 bin TL’lik konut kredisi için güncellenen ödeme planı şöyle:

60 Ay Vade:
- Aylık Taksit: 17.452 TL
- Toplam Geri Ödeme: 1.061.000 TL
120 Ay Vade:
- Aylık Taksit: 14.483 TL
- Toplam Geri Ödeme: 1.753.000 TL

1 MİLYON TL KONUT KREDİSİ GERİ ÖDEME PLANI

1 milyon TL’lik konut kredisi için bankaların sunduğu ödeme seçenekleri şu şekilde hesaplandı:

60 Ay Vade:
- Aylık Taksit: 34.903 TL
- Toplam Geri Ödeme: 2.110.000 TL
120 Ay Vade:
- Aylık Taksit: 28.966 TL
- Toplam Geri Ödeme: 3.493.000 TL

KONUT KREDİSİNDE PSİKOLOJİK EŞİK: YÜZDE 2

Konut kredisi faiz oranlarında yüzde 2 sınırı, tüketiciler için önemli bir psikolojik eşik olarak görülüyor. Bu oran, krediye erişimi kolaylaştırırken, ev sahibi olmayı planlayanların kararlarını doğrudan etkiliyor. Uzmanlara göre, faiz oranlarının yüzde 2’nin altına inmesi, konut talebini artırabilir.

KONUT YATIRIMCILARI NE YAPMALI?

Konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş, ev almak isteyenler için cazip fırsatlar sunuyor. Ancak, faizlerin daha da düşme ihtimali yatırımcıları beklemeye yönlendiriyor. Bankalar ise tüketicilerin ilgisini çekmek için farklı ödeme planları ve esnek vadeler sunmaya devam ediyor.